Apartamento - - 116,25m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VOTORANTIM/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 202 localizado no 2º pavimento do Bloco 03 do empreendimento VILLA VIC VOTORANTIM CONDOMÍNIO PARMA, situado na cidade de Votorantim, Estado de São Paulo. A área privativa total do imóvel é de 43,47 m², com direito a uma vaga de garagem descoberta. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no documento. No entanto, há uma hipoteca registrada na matrícula em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com valor de R$ 2.923.076,92, garantindo a dívida do Programa Minha Casa, Minha Vida (Medida Provisória nº 1.162/2023). A hipoteca foi cancelada em 14 de abril de 2023 e posteriormente alienada fiduciariamente pela mesma instituição financeira para garantir um financiamento no valor de R$ 87.651,63.
A aquisição do imóvel foi feita por KAROLINE ANDRESSA FELIPE, que pagou R$ 6.446,60 pelo direito à unidade autônoma. O valor total de aquisição da unidade habitacional (fração ideal no terreno e futura construção) equivale a R$ 182.800,00, composto pelos seguintes valores: R$ 58.773,37 por recursos próprios, R$ 36.375,00 por desconto complemento concedido pelo FGTS/União e R$ 87.651,63 por financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal.
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