Casa - - 45,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TABATINGA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na cidade de Tabatinga, com uma área total de 210,00 metros quadrados, situado no Jardim Maria Luiza II, confrontando com a Rua Eduardo Rossato. A matrícula do imóvel é 62.487 e está cadastrada sob o número 006.310.013-00 na Prefeitura Municipal de Tabatinga.
Não há divergências documentais entre a Matrícula e o Edital, exceto pela informação de que o imóvel foi submetido ao regime de incorporação imobiliária (CASAPÁTIO TABATINGA II) e está enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida. No entanto, conforme a Lei 9.514/97, não há risco de direitos aquisitivos.
Multas por Desistência: A Caixa Econômica Federal, como credora, tem direito a multa no caso de desistência do financiamento. O valor da multa é de R$ 124.582,19, que representa o valor total do crédito aberto.
Não há outras penalidades ou multas mencionadas nos documentos analisados.
A primeira lances para a praça 1 é de R$ 46.546,30, que foi pago pela senhorita Julia Maria do Carmo em 28/01/2025. A segunda lances para a praça 2 não está mencionada nos documentos analisados.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final, que será aplicado no momento da arrematação.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições mencionadas quanto ao financiamento do imóvel.
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