Apartamento - - 79,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUMARÉ/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento localizado no 3º pavimento do Condomínio "Residencial Parque das Andorinhas", na Avenida Ivo Trevisan, nº 1011, em Sumaré - SP. A área útil do imóvel é de 48,7475 m², a área comum de 30,4432 m² e a área real total de 79,1907 m². A fração ideal do imóvel no terreno corresponde a 0,4167%.
A matrícula nº 71.652 não apresenta divergências significativas com o edital do leilão em termos de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel já está registrado na propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação de 2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital do leilão. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para garantir que não haja riscos associados à propriedade consolidada.
O valor de leilão do imóvel é R$165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais). O lance mínimo é 80% do valor de leilão, ou seja, R$132.000,00. A comissão do leiloeiro é de 7%, correspondendo a R$9.540,00 (nove mil e quinhentos e quarenta reais). O prazo para depósito é de 10 dias úteis após o lote ser arrematado.
Em relação ao financiamento, o imóvel está sujeito a uma dívida fiduciária no valor de R$88.650,84 (oitenta e oito mil e seiscentos e cinquenta reais e oitenta e quatro centavos), com juros de 5,76% ao ano.
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