Apartamento - - 47,51m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
Mais imóveis em Sorocaba/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 1º andar da Torre 1 - Bloco C do Condomínio "LAR MADRID CONDOMÍNIO", com a área privativa coberta de 40,060 metros quadrados e a área de uso comum coberta de 7,457 metros quadrados. A fração ideal é de 0,005856428 no terreno onde será construído o condomínio. O imóvel está atualmente cadastrado sob o número 35.21.12.0614.03.005 no Município de Sorocaba.
Verifica-se que a matrícula original (Matrícula nº 218.633) foi alterada para refletir o nome do condomínio correto, "LAR MADRID CONDOMÍNIO", e não "LAR BARCELONA CONDOMÍNIO" como constava anteriormente.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, é importante notar que a propriedade já está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com o prazo legal vencido sem pagamento das prestações e encargos.
Risco de não arrematação
O imóvel já está em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, o que pode indicar um risco de não arrematação.
O valor venal do imóvel é R$539,90. O valor de aquisição da unidade habitacional (fração ideal no terreno e futura construção) equivale a R$133.000,00. O financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é de R$75.048,31, com uma taxa de juros efetiva de 5,1161% a.a., a ser pago em 360 meses.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
