Apartamento - - 47,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma unidade autônoma residencial designada apartamento nº 207, localizado no 2º pavimento, do Bloco “11”, integrante do condomínio denominado "CONQUISTA VILA ACQUA", situado no Parque São Bento, Bairro da Cruz de Ferro, em Sorocaba-SP. A área privativa construída é de 40,860 metros quadrados, com a área comum coberta de 6,663 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 47,523 metros quadrados. A área real totaliza 96,443 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 0,002176 ou 0,2176% no terreno onde será construído o condomínio.
A matrícula nº 215.227 registra que a incorporação do condomínio foi submetida ao regime de patrimônio de afetação e que ROBERT SAMPAIO DE AVELAR adquiriu a fração ideal do terreno, com o valor venal proporcional de R$2.124,67. O imóvel está em garantia fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com um financiamento no valor de R$146.227,48 a ser pago em 420 meses.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em garantia fiduciária, e ROBERT SAMPAIO DE AVELAR é o adquirente. Em caso de desistência, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF pode aplicar penalidades financeiras conforme estipulado no contrato.
Além disso, há uma servidão administrativa para instalação de rede coletora de esgoto em favor do SAAE, que deve ser respeitada pelo adquirente.
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