Casa - - 49,14m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MORRO AGUDO/SP
Mais imóveis em Morro Agudo/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano residencial localizado na Rua José Rodrigues de Carvalho (antiga Rua 12), Lote 16 da Quadra 23 do loteamento denominado Alfredo Benedetti, em Morro Agudo/SP. A descrição do imóvel é consistente tanto no edital quanto na matrícula.
Verifica-se que a propriedade foi consolidada por meio de uma escritura pública de dação em pagamento, sem risco de direitos aquisitivos para o credor, conforme previsto pela Lei 9.514/97.
Não há divergências entre as informações do edital e a matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação, pois o imóvel foi alienado em regime fiduciário e posteriormente vendido para Paulo Henrique Marques. O imóvel está atualmente sob propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. O imóvel está atualmente sob a propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor venal de R$ 8.920,00.
É importante notar que o imóvel foi objeto de uma hipoteca e posterior cancelamento, sem risco de direitos aquisitivos para o credor, conforme previsto pela Lei 9.514/97.
O lance inicial do imóvel é de R$ 42.500,00, com valor venal de R$ 8.920,00. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém a hipoteca sobre o imóvel em garantia da dívida no valor de R$ 89.215,34, com prazo de amortização de 360 meses e taxa efetiva de juros de 5,1161% ao ano.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
