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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IBITINGA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no Jardim Brasil, Ibitinga, SP, com a descrição e fronteiras detalhadas na matrícula. A propriedade passou por várias transações recentes, incluindo a doação em pagamento (2022), venda para uma empresa de imóveis (2025) e posteriormente vendida a um indivíduo (2025). Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula quanto ao identificador do imóvel, localização ou descrição.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência no Edital. No entanto, a matrícula indica que o imóvel está sob um financiamento fiduciário com a Caixa Econômica Federal, e a propriedade plena só será consolidada após a quitação do crédito. A multa por não cumprimento das obrigações financeiras é de 15 dias de carência.
A multa por não cumprimento das obrigações financeiras é de 15 dias de carência.
O lance inicial do imóvel foi de R$ 814,79 (2022), com a última transação em R$ 210.000,00 (2025). A Caixa Econômica Federal concedeu um financiamento no valor de R$ 154.959,34, que será pago em 420 prestações mensais. O imóvel está avaliado para fins fiscais em R$ 212.860,89.
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