Casa - - 125,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área desmembrada localizada na Quadra 39 do Loteamento Jardim Rosa de Maio, em Nossa Senhora do Socorro-SE, com a descrição do lote (nº 26-D2) e as dimensões especificadas. A matrícula foi realizada em 24/04/2017, individualizando o imóvel. O proprietário anterior era JOLISAN CONSTRUÇÃO LTDA - ME, que posteriormente vendeu a propriedade para JOSE FAGNER DA SILVA e ANA CAROLINA DE OLIVEIRA RAMOS em 07/11/2017, sob contrato de compra e venda com financiamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. A averbação do imóvel foi realizada em 30/08/2017, com a construção concluída em 18/08/2017.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário atual ou à descrição do imóvel. A averbação de construção foi realizada conforme as normas legais, com a apresentação dos documentos necessários.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel foi adquirido por meio de financiamento do FGTS, com as condições estabelecidas no contrato.
O valor total da dívida é R$ 88.000,00, sendo que o imóvel foi vendido por R$ 110.000,00. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária. O contrato de financiamento estabelece uma taxa nominal de 5% ao ano e uma efetiva de 5.1161%. As prestações iniciais são R$ 472,40, com vencimento em 07/12/2017.
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