Casa - - 59,56m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAPELA DO ALTO/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no lote 01 do loteamento Residencial Central Park II, em Capela do Alto (SP), medindo 225,62m². A matrícula nº 80.500 foi emitida em dezembro de 2013 e a propriedade passou por várias transações: inicialmente para Keke SPE 2 Empreendimentos Imobiliários Ltda., posteriormente para KEKE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., e finalmente para CLAUDEMIR MISSIANO SILVA, com garantia fiduciária a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A propriedade foi consolidada à credora-fiduciária em 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela data de consolidação da propriedade fiduciária, que não está mencionada no edital fornecido.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição ou impedimento que possa afetar a arrematação.
O valor do imóvel para fins de leilão é R$ 170.249,87. O lance inicial mínimo é R$ 50.000,00, com a segunda praça estabelecida em R$ 136.000,00. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no edital fornecido.
O prazo para depósito é de acordo com as regras do leilão, mas geralmente é necessário efetuar o pagamento dentro do prazo estipulado pelo leiloeiro. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no documento.
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