Casa - - 133,13m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um lote localizado na Cidade Universitária, Barão Geraldo, Campinas/SP, com área total de 300 m². A matrícula do imóvel é nº 10361-5, no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas - SP.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação à identificação do imóvel. O lote está atualmente desocupado, sendo que a responsabilidade pela desocupação é do credor fiduciário, conforme consta na averbação nº 14/10.361.
ALERTA CRÍTICO - MULTAS POR DESISTÊNCIA
O imóvel está em alienação fiduciária, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode ser penalizado com multa no valor de 10% sobre o lance efetivo.
O imóvel está avaliado em R$458.000,00 para fins de leilão público. O valor do lote foi pago à vista pelo credor fiduciário, Líene Gomes Magossi, no valor total de R$471.220,00.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária e exige que o comprador realize o pagamento do imóvel em 350 parcelas mensais, com taxa de juros nominal de 8,40% ao ano. O valor da avaliação para fins de venda em leilão público é de R$458.000,00.
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