Apartamento - - 100,03m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento Tipo II localizado no 2º andar do Residencial Arvoredo, na Rua Mario dos Reis Pereira, nº 3-89, Bauru-SP. A matrícula foi emitida em 2015 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2026. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, ocupação ou desocupação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a situação atual do imóvel antes da arrematação, pois há uma penhora averbada na matrícula.
O lance inicial para o leilão foi estipulado em R$124.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Responsável pelo pagamento será definido no leilão.
A matrícula não especifica quem deve pagar o IPTU e condomínio após a arrematação. O Edital do leilão deverá detalhar essa responsabilidade.
Verificar as regras de pagamento do IPTU e condomínio no Edital do leilão antes da arrematação.
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