Apartamento - - 100,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Três Américas em Bauru-SP, com área privativa de 42,5105 m². A matrícula nº 107.805 foi emitida em 25/01/2013. O proprietário é o FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, representado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências entre a matrícula e o edital em relação ao objeto do imóvel ou à identificação do proprietário. A ocupação é privativa do fundo de arrendamento residencial, e não há menção a qualquer ocupante ou locatário.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. O imóvel é mantido sob propriedade fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme estabelecido pela Lei nº 10.188/2001 e Lei nº 9.514/1997.
É importante notar que o imóvel é mantido sob propriedade fiduciária, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém os direitos de propriedade até a quitação do financiamento. No entanto, não há risco de direitos aquisitivos para terceiros, conforme previsto na Lei 9.514/97.
A avaliação do imóvel é R$110.000,00, com lance inicial de R$88.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
O prazo para depósito é 5 dias úteis após a data da publicação do edital. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula, mas o imóvel já está em regime de garantia fiduciária.
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