Apartamento - - 77,35m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade localizada na Travessa Galo Branco, nº 108 aptº 201, Bairro Galo Branco, São Gonçalo-RJ. A matrícula do imóvel é 60890 e a CNM é 093401.2.0060890-16. O imóvel foi adquirido por João Costa Gonçalves em 22 de agosto de 2016, mediante compra e venda, e posteriormente submetido a uma alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF). A propriedade do imóvel foi consolidada pela CEF em 28 de agosto de 2026. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
A primeira lances para a praça 1 é de R$ 192.791,46, com uma comissão do leiloeiro de 5% (R$ 9.639,58). O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no documento.
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