Casa - - 100,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de AVARÉ/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote na quadra "BF" do loteamento "Costa Azul II", em Avaré-SP, com uma área total de 510,00 m². O imóvel foi objeto de várias transações, incluindo a venda e compra por CONTRUCCI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA para ANA HELEN DOS SANTOS SANT'ANNA e FRANK RICARDO SANT'ANNA em 2024. Posteriormente, foi objeto de uma alínea fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2024, que se consolidou em 2026. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no edital. A CEF adquiriu a propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 44.404,85. O lance inicial é de R$ 1,00, com a segunda praça não especificada no edital. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o prazo para depósito é de 7 dias úteis após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento.
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