Apartamento - - 91,31m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 212 do condomínio “CONQUISTA ARARAQUARA”, localizado na Avenida Capitão Noray de Paula e Silva, nº 1.287, em Araraquara (CEP 14807-100). A área privativa é de 41,890 m², a área de uso comum de 49,429 m², totalizando 91,319 m². O imóvel está hipotecado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) e foi comprado por R$5.215.800,00 para Carlos Rodrigo Salomão dos Santos, com uma alínea fiduciária a favor da CEF no valor de R$154.626,79.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão. A matrícula confirma que a propriedade consolidada é do credor (CEF), conforme mencionado no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante verificar se há quaisquer restrições na matrícula que possam afetar a arrematação.
O lance inicial do imóvel no leilão é de R$5.215.800,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de até 7 dias úteis após a data da arrematação.
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