Apartamento - - 81,28m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LEOPOLDO/RS
Mais imóveis em São Leopoldo/RS
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,00116279 do terreno localizado no Bairro Santos Dumont, São Leopoldo/RS, especificamente na Avenida Arnaldo Pereira da Silva, Rua Santos Dumont, Avenida Arroio Gauchinho, Rua Emílio Muller e Avenida do Contorno. O imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) e será edificado como apartamento 403 do bloco 22 no condomínio "Villa Germânica".
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está submetido a uma garantia fiduciária, e caso os devedores fiduciantes (Lucas de Avila e Silva e Viviane Leticia Ramos de Barros) desista do contrato, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL poderá arrematar o imóvel. A multa por desistência é de 10% sobre o valor da dívida principal, que neste caso seria R$85.991,75 (multa = R$8.599,18).
Não há outras penalidades ou multas documentadas no edital.
O lance inicial para o imóvel é de R$147.000,00, sendo que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL adquiriu a propriedade consolidada no valor de R$147.000,00.
A comissão do leiloeiro não foi especificada nos documentos fornecidos.
O prazo para depósito é imediato após o leilão, e há restrições sobre financiamento, pois o imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV).
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
