Apartamento - - 54,76m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 104456 trata da fração ideal de 0,005041 no loteamento Parque dos Anjos, em Gravataí/RS, que será incorporado ao Condomínio Residencial dos Girassóis. A propriedade foi adquirida pela Nilsa Terezinha Fragas da Silva por R$109.000,00, sendo R$7.500,00 do FGTS. O imóvel está submetido a uma propriedade fiduciária com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel, proprietário, ou responsabilidade pela desocupação. A matrícula está atualizada até 26 de agosto de 2026, conforme consta no último registro.
Multas por desistência: O imóvel está submetido a uma propriedade fiduciária com a Caixa Econômica Federal, e o valor do lance mínimo para leilão é R$125.000,00. A multa de desistência não foi especificada no Edital, mas pode ser aplicada se a adquirente não cumprir os termos da propriedade fiduciária.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$109.000,00, com a transição eletrônica dos registros realizada em 26 de agosto de 2026. O valor para efeitos de primeiro leilão público é R$125.000,00.
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