Casa - - 41,71m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FAZENDA RIO GRANDE/PR
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente estudo é uma casa tipo 01 integrante do Condomínio Residencial Machado de Assis 161, situada em Fazenda Rio Grande-PR, com área total construída de 41,71 m² e fração ideal de 0,50. O imóvel está localizado na Quadra "G", da Planta Jardim Veneza, com área total de 252,00 m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. A matrícula nº 34.931 confirma a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, conforme averbação de consolidação de propriedade datada de 27/07/2026.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula indica que o imóvel foi adquirido através de um financiamento com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF. Em caso de desistência, o comprador pode ser penalizado financeiramente.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O edital não especifica quem deve arcar com as despesas do IPTU e condomínio após a arrematação. No entanto, a matrícula indica que o imóvel é de propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, sugerindo que essas despesas podem ser responsabilidade do credor.
O valor inicial do imóvel foi de R$ 97.000,00, sendo pagos R$ 7.687,81 em recursos próprios, R$ 7.083,00 em desconto do FGTS e R$ 82.229,19 pelo financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF.
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