Apartamento - - 86,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 115.574 refere-se a uma fração ideal no loteamento Residencial Parque da Matriz III, em Gravataí/RS. O imóvel está localizado na avenida Concórdia e será incorporado ao Condomínio Morada do Vale. A matrícula foi aberta em 02 de julho de 2018, com a Tenda Negócios Imobiliários S/A como proprietária. Em 25 de julho de 2018, uma hipoteca foi registrada em favor da Caixa Econômica Federal, que posteriormente foi cancelada em agosto de 2019. A matrícula foi retificada em dezembro de 2020 e consolidada em agosto de 2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, proprietário inicial ou status atual. No entanto, verifica-se que a matrícula foi retificada para corrigir um erro na numeração do lado par da rua.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel já está consolidado, conforme a Lei 9.514/97, o que implica que não há riscos relacionados a direitos aquisitivos.
O valor inicial do imóvel é de R$145.000,00, com avaliação fiscal correspondente. O lance mínimo para o leilão será este valor. A Caixa Econômica Federal detém a propriedade fiduciária sobre o imóvel, com juros de 7,66% ao ano e prazo de 248 meses.
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