Casa - - 53,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAGOA DO PIAUÍ/PI
Mais imóveis em Lagoa do Piauí/PI
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua Boa Vista, nº 467, Bairro Alto da Boa Vista, Lagoa do Piauí-PI, com área total de 200m². A matrícula atual é sob o número 307, oriunda da matrícula 6354. O imóvel foi adquirido por VANDA DE JESUS ALENCAR em 29/04/2016 e posteriormente vendido para STEFANNI SANTOS OLIVEIRA em 27/05/2016, com a transcrição averbada no registro. Em 25/08/2026, foi realizada a consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como fiduciária.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário atual ou à descrição do imóvel. A matrícula 307 é consistente com as averbações e registros mencionados no edital, sem alterações significativas.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. O imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação realizada em 09/09/2026.
A avaliação do imóvel é de R$ 78.368,13 (setenta e oito mil trezentas e sessenta e oito reais e treze centavos). O valor da dívida consolidada é de R$ 52.000,00 (cinquenta e dois mil reais), com uma taxa de juros nominal de 8,16% a.a., efetiva de 8,4722%. A primeira prestação inicial foi de R$ 295,25, com vencimento em 24/06/2016. O valor do ITBI quitado é de R$ 1.567,36 (mil quinhentos e sessenta e sete reais e trinta e seis centavos), pago em 24/06/2026.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
