Terreno - - 200,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BATALHA/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno municipal localizado na cidade de Batalha-Piauí, com uma área total de 200 m², limitado ao Norte pela Rua Verde, Sul pela Rua Projetada, Leste pelo Lote 02 e Oeste pelo Lote 04. A matrícula do imóvel é nº 3669 no Livro de Registro Geral 2-Q do Cartório do 1º Ofício desta Comarca.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a não purgação da mora por parte do devedor ANDRÉ QUARESMA DE SOUZA. O imóvel já é considerado propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
O valor inicial de compra e venda do imóvel foi R$ 15.000,00, conforme o contrato particular de compra e venda datado em 20/06/2013. A propriedade foi consolidada em nome da CEF em 07/05/2024, após a não purgação da mora pelo devedor ANDRÉ QUARESMA DE SOUZA.
Os custos adicionais incluem:
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