Casa - - 52,84m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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Lucro líquido estimado
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| Lance | — |
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de número 04, com área total de 200,00m², localizado na Quadra "12" do Loteamento denominado Residencial Recanto dos Altos, no Bairro São Sebastião, cidade de Altos-PI. A matrícula do imóvel é M-14060/077883.2.0014060-49. O proprietário atual é a empresa RECANTO DOS ALTOS SPE LTDA, representada pelo sócio administrador DERRE BRAZIL EIRELI-ME.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel e seu localização. A matrícula está de acordo com as informações contidas no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos analisados. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel no momento da arrematação, pois o proprietário atual é uma empresa que possui múltiplas alterações societárias e averbações recentes.
Além disso, há um registro de uma ação de indenização por danos morais em face da sócia Andressa Miranda Pereira, que pode impactar a situação jurídica do imóvel.
O valor inicial do lote é de R$ 6.500,00 (seis mil e quinhentos reais). O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais), enquanto o da segunda praça é de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
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