Casa - - 61,13m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO BENTO DO UNA/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no lugar denominado “Fazenda Belém”, com área total de 108 m², conforme matrícula 10319 do Cartório de Registro de Imóveis de São Bento do Una/PE. O proprietário atual é a LOTEAMENTO E CONSTRUTORA SÃO BENTO EIRELI, que construiu uma casa residencial no local em 2020. Em 2026, a propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, após decurso de prazo e purgação da mora.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação. O imóvel está atualmente sem ocupação, sendo responsabilidade do credor fiduciário (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF) para qualquer desocupação necessária.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel junto ao credor fiduciário para garantir que todas as obrigações legais sejam cumpridas.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 17.000,00. O lance inicial para arrematação será definido no leilão, mas o valor de referência é R$ 128.673,90, que foi pago pelo credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF em 2026.
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