Apartamento - - 98,81m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PAULISTA/PE
Mais imóveis em Paulista/PE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na rua Almirante Tamandaré, nº 3.425, Centro, Paulista/PE, com área privativa de 62,88m² e área total de 98,81m². O apartamento está em fase de construção e será composto por uma varanda, uma sala, uma circulação, dois quartos sociais, um BWC social, uma suíte, um BWC da suíte, e uma cozinha/área de serviço, com direito a uma vaga de estacionamento rotativa. A matrícula nº 4.296 está sob nome das empresas ACLF Aurora Desenvolvimento Imobiliário SPE Ltda (92%) e ACLF Empreendimentos Ltda (8%). O imóvel foi adquirido por Eduardo de Oliveira da Silva e Márcia Firmino de Oliveira, que são os responsáveis pela desocupação do imóvel em caso de arrematação. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.
Alerta Vermelho
Risco de multa por desistência - O imóvel está sob alienação fiduciária, e a Caixa Econômica Federal pode aplicar uma penalidade caso os devedores não cumpram com suas obrigações. A multa é de 10% do valor do financiamento, que neste caso seria R$ 14.400,00 (10% de R$ 144.000,00).
O lance inicial para o imóvel é de R$ 180.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado, ou seja, R$ 9.000,00. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 58% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
