Casa - - 49,22m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAPISSUMA/PE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno próprio nº 016 do Condomínio Residencial Mangabeira, localizado na Rua Virgilina Francisca da Conceição, no Loteamento Novacap, Mangabeira, zona urbana de Itapissuma - PE. A área total do imóvel é de 49,22m², composto por uma casa construída de alvenaria em tijolo, revestida com cerâmica e gesso, coberta de telha cerâmica, com um terraço, sala de estar/jantar, dois quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço. A matrícula do imóvel é 526, CNM nº 150862.2.0000526-39.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O Edital menciona que a Caixa Econômica Federal tem o direito de cobrar multa no caso de desistência do leilão, sem especificar o percentual. É importante verificar se há alguma penalidade financeira específica nesse documento.
O valor inicial da propriedade foi R$ 58.000,00 em 13 de junho de 2012, através do contrato de compra e venda entre a Construtora Fernandes Costa LTDA e Maria Solange de Melo. O imóvel está atualmente consolidado na propriedade da Caixa Econômica Federal, com uma avaliação fiscal de R$ 130.000,00.
A primeira praça do leilão é a Caixa Econômica Federal, que tem direito à participação no lance mínimo. A segunda praça será definida pelo edital do leilão. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data do leilão, e há restrições sobre financiamento, que serão detalhadas no edital.
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