Apartamento - - 96,04m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMARAGIBE/PE
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento n.º 401 (quatrocentos e um), Bloco 18 (dezoito), 4º Pavimento do Empreendimento SOL DE CAMARÁS – CONDOMÍNIO I, localizado na Rua Maria Amália Nogueira, nº 121, no bairro Celeiro das Alegrias Futuras, em Camaragibe/PE. O imóvel está livre e desembaraçado de todo e qualquer ônus reais, conforme a Certidão de Inteiro Teor emitida pela Serventia Registrarial.
Verifica-se que o imóvel foi objeto de uma alienação fiduciária em garantia, celebrada entre Tenda Negócios Imobiliários S/A e Caixa Econômica Federal. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora hipotecária do imóvel, com saldo devedor parcial que foi quitado, conforme consta no AV-3 da matrícula 14.777.
Após o cancelamento da hipoteca e a quitação do saldo devedor, a propriedade consolidada foi atribuída à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme consta no AV-11 da matrícula 14.777.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Risco de Desistência
O imóvel está sob restrição de disponibilidade, conforme consta no AV-11 da matrícula 14.777. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode promover leilões públicos para posterior alienação do imóvel a terceiros.
Risco de Desocupação
O imóvel está localizado em um condomínio, e a desocupação do imóvel será responsabilidade do arrematante. Não há informações sobre quem deve assumir a desocupação no Edital.
O valor inicial de lance para o leilão é R$ 169.017,18 (cento e sessenta e nove mil e dezessete reais e dezoito centavos), conforme consta na R-5 da matrícula 14.777.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final de lance, conforme estipulado no Edital.
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