Apartamento - - 47,58m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINA GRANDE/PB
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um edifício residencial localizado na Rua Wilson Pereira da Silva, 80, Bairro Serrotão, Campina Grande - PB. A matrícula do imóvel é 101053 e o Código Nacional da Matrícula (CNM) é 071548.2.0101053-15. O edifício possui um total de 16 unidades habitacionais, distribuídas em três pavimentos: térreo, tipo e barrilete.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O edifício já está consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), sem riscos de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado com a Prefeitura Municipal para evitar futuros encargos.
O valor inicial do leilão não foi especificado no documento apresentado. O lance mínimo será definido pelo leiloeiro, mas é comum que o valor seja estipulado em função do valor da avaliação ou do valor de mercado do imóvel.
A comissão do leiloeiro geralmente varia entre 1% a 2% do valor final do lote. O prazo para depósito dos valores será definido pelo leiloeiro, mas é comum que seja estipulado em até 7 dias após o leilão.
Quanto ao financiamento, o imóvel já está consolidação de propriedade na CEF. No entanto, os compradores devem verificar a possibilidade de financiamento junto à instituição financeira desejada e garantir que não haja restrições no nome dos interessados.
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