Casa - - 64,28m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELÉM/PA
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma casa localizada no Residencial "Jardim das Azaleias", em Belém/PA. A área privativa total do imóvel é de 120,35m², sendo que a unidade autônoma especializada trata-se de um imóvel em construção pendente de regularização registral. O proprietário atual é o Gilberto Dyego Rodrigues de Carvalho. A matrícula do imóvel é 8779, com código nacional 139543.2.0008779-97.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel, proprietário ou status de ocupação.
A multa por desistência no leilão é 15% do valor do lance vencedor, conforme estipulado no Edital. Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes.
O valor de leilão é R$175.000,00. O lance inicial da primeira praça é R$168.000,00, enquanto o lance inicial da segunda praça é R$172.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final do lote.
O prazo para depósito do lance vencedor é de 3 dias úteis após a data da arrematação. Não foram encontradas restrições específicas sobre financiamento no Edital ou na Matrícula.
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