Apartamento - - 47,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade autônoma no Condomínio Residencial Das Águas, localizado na Rua Maria de Lourdes Vieira Matos, nº 277, Campo Grande-MS. O imóvel está em construção e será designado como apartamento nº02 do bloco 15, situado no pavimento térreo. A área privativa edificada é de 42,910m², com direito a uma vaga de garagem.
A matrícula atual é sob o número 100.780, do livro 02, da 2ª Circunscrição de Registro de Imóveis em Campo Grande-MS. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a conclusão do procedimento disciplinado no artigo 26 da Lei 9.514/97, sem purgação da mora.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à propriedade consolidada ou ocupação do imóvel.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de compra e venda ou na documentação do leilão.
Nenhuma outra multa ou penalidade foi identificada nos documentos fornecidos.
A primeira praça do lance é de R$ 815.726,00 (oitocentos e quinze mil setecentos e vinte e seis reais). A segunda praça é de R$ 934.651,00 (novecentos e trinta e quatro mil seiscentos e cinquenta e um reais).
A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor da primeira praça.
O prazo para depósito é de 15 dias úteis após a data do edital, conforme estabelecido no Edital.
Financiamento: O imóvel pode ser financiado com prazo máximo de 300 meses e juros à taxa nominal de 5,00% ao ano. Não há restrições específicas sobre o uso do FGTS ou outras fontes de financiamento.
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