Apartamento - - 47,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma em construção, a ser designada como apartamento nº04 do bloco 03 no Condomínio Residencial dos Bem-Te-Vís, localizado na Rua José Pedrossian, número 1.388, em Campo Grande - MS. A área total do imóvel é de 127,305m², com direito a uma vaga de garagem descoberta e indeterminada no térreo do condomínio.
A matrícula nº 102.082 registra que o imóvel encontra-se hipotecado em primeiro grau pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a averbação realizada sob o AV-02 do Livro 02 desta Serventia Registral. No entanto, a averbação de cancelamento da hipoteca (AV-O3) foi efetuada em 29/06/2012, conforme mencionado no documento.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status do imóvel. O imóvel é de propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme consta na averbação de consolidação (AV-07) realizada em 13/07/2017.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
É necessário verificar a situação do IPTU e do Condomínio, pois a matrícula não especifica quem será responsável por quaisquer pagamentos após a arrematação. Além disso, é crucial confirmar se há multas ou penalidades financeiras pendentes que possam afetar o investimento.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária do imóvel, com direito à alienação fiduciária em garantia de um financiamento no valor de R$79.830,30, com prazo de amortização de 300 meses e juros à taxa nominal de 4,5000% ao ano.
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