Apartamento - - 47,58m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autónoma em construção, localizada no Condomínio Residencial Cuiabá, na Rua Cabreúva, Campo Grande - MS. A área privativa coberta edificada é de 42,910 m², com um total de 47,583 m² construídos e descobertos, incluindo uma fração ideia de 0,01% das coisas comuns. O imóvel está situado no lote 11 da quadra 08 do Loteamento Varandas do Campo.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, ocupação ou desocupação. O imóvel é propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal (CEF) após a consolidação da propriedade fiduciária.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de leilões públicos em 26/06/2019 e 08/07/2019, ambos sem lances. A CEF deverá promover novos leilões conforme previsto na Lei 9.514/97.
Imposto de Transmissão de Cédula Imobiliária (ITBI): O ITBI foi quitado no valor de R$ 87.998,26 em 16/11/2022 e novamente em R$ 129.000,00 em 27/01/2023.
A primeira avaliação do imóvel foi de R$ 84.000,00, com recursos concedidos pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no valor de R$ 10.840,00, resultando em uma dívida líquida de R$ 71.060,00. O imóvel foi adquirido por Nathalia Pontel Andrade através de um financiamento bancário com parcelas mensais de R$ 988,98.
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