Apartamento - - 66,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Castello di Udine, em Campo Grande-MS. O apartamento possui 46,78 m² de área construída e está servido por uma servidão para passagem de esgoto e águas pluviais. A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em virtude da não purgação da mora no contrato fiduciário.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel encontra-se vazio e sem ocupantes, sendo que a desocupação não é necessária.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a Lei 9.514/97 prevê que o credor fiduciário pode cobrar uma multa de até 20% do valor da garantia fiduciária em caso de desistência do leilão.
Risco financeiro
O valor da garantia fiduciária é de R$ 151.000,00, o que representa um risco significativo para os investidores em caso de desistência.
A primeira lances do leilão são R$ 151.000,00 (valor da garantia fiduciária). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação e os investidores devem ter acesso a financiamento bancário. O prazo para pagamento integral do valor arrematado é de até 30 dias, conforme estabelecido no edital.
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