Apartamento - - 62,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VARGINHA/MG
Mais imóveis em Varginha/MG
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 402, Torre 09 do Edifício Portal Campo das Ararinhas, localizado em Varginha, na Avenida Rogassiano Francisco Coelho, 1485. A área privativa é de 47,25m² e a área comum de 15,53m², totalizando 62,78m². A matrícula nº 77.855 foi emitida em 22/03/2021.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, área, localização ou proprietário.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado e a CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF detém o direito de arrematação. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada.
Risco de não conclusão da construção
O imóvel encontra-se em fase de construção e a matrícula poderá ser encerrada caso a construção não seja concluída. A multa pode ser aplicada se o prazo do alvará de construção (20/11/2026) expirar sem a conclusão da obra.
A primeira lances para a praça 1 é R$50.265.600,00 e o lance para a praça 2 é R$67.620.000,00. A comissão do leiloeiro é de 8% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento deve ser feito em até 30 dias após a data da arrematação, conforme estabelecido no Edital. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
