Apartamento - - 99,34m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TRÊS CORAÇÕES/MG
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Capitão Musa, nº 166, Loteamento Jardim Rio Verde, Bairro Jardim Santa Tereza, São Sebastião, Jardim Esperança e Residencial Dharma, na cidade de Três Corações/MG. A fração ideal corresponde a um apartamento no terceiro pavimento do Condomínio Residencial Mirante do Rio Verde, com área privativa total de 44,960m² e área de uso comum de 54,385m².
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imobiliário ou status de ocupação. O imóvel está atualmente desocupado, conforme constatado nos registros.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já está sob propriedade consolidada, conforme constatado pela averbação AV-10-38679, datada de 28/08/2026, sem risco de direitos aquisitivos.
O lance inicial do leilão é de R$147.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final da arrematação.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital e devem ser respeitados pelos interessados. O prazo para financiamento é de até 360 meses, conforme constatado na averbação AV-8-38679.
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