Terreno - - 265,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO DO RIO ABAIXO/MG
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula do imóvel localizado no Bairro Parque dos Bandeirantes, em São Gonçalo do Rio Abaixo-MG, foi objeto de várias averbações e registros. A propriedade inicialmente foi adquirida por CEDRO CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA EPP para DANIEL GUIMARAES COTA em 2013, com financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF). Posteriormente, a propriedade foi alienada fiduciariamente à CEF, que adquiriu a propriedade consolidada em 2026. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o imóvel está alijado de quaisquer gravames ou restrições que não tenham sido baixados na matrícula.
A avaliação do imóvel foi realizada em 18/12/2013, com valor de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). O financiamento foi dividido entre a CEDRO CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA EPP (R$ 4.500,00) e DANIEL GUIMARAES COTA (R$ 40.500,00). A dívida atual é de R$ 40.500,00 (quarenta mil e quinhentos reais), com garantia de R$ 52.000,00 (cinquenta e dois mil reais).
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