Terreno - - 360,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JUIZ DE FORA/MG
Mais imóveis em Juiz de Fora/MG
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno localizado em Muçungê, com 12,00m de frente por 30,00m de fundos, confrontando pelos lados e fundos com Roberto Procopio Schloabach Valle e sua mulher. A matrícula nº 24.699 foi registrada em 29/03/1989. O imóvel é fracionado entre vários herdeiros, sendo que cada um recebeu 1/6 do imóvel total.
Não há divergências documentais notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão ou à propriedade consolidada. O imóvel já é considerado de propriedade do credor, conforme estabelecido pela Lei 9.514/97.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de alienação fiduciária. A CAIXA ECONOMICA FEDERAL detém uma dívida garantida pelo imóvel, o que pode implicar riscos financeiros.
Alienação Fiduciária: O imóvel está em garantia de uma dívida da CAIXA ECONOMICA FEDERAL, com juros de 10,9350% a.a. (Nominal) e 11,5000% a.a. (Efetiva), pelo Sistema de Amortização SAC.
A avaliação do imóvel é R$51.079,13, conforme ITBI. O lance inicial proposto no leilão é R$45.000,00, com uma comissão de 8% para o leiloeiro.
O prazo para depósito do valor arrematado é imediato após a confirmação da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula, mas é recomendável verificar as condições de financiamento com o banco.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 58% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
