Apartamento - - 63,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CONTAGEM/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Gran Vic Pequim, em Contagem/MG, com área privativa total de 53,66m² e área real total de 63,54m². A matrícula nº 173061 foi emitida em 24/06/2021. O imóvel está situado na Rua do Silêncio, nº 1100, e possui a vaga de garagem nº 51 para carro.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. No entanto, verifica-se que o imóvel está em fase de construção, conforme constatado na averbação R-3-173061.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) e a hipoteca foi cancelada em 29/08/2022. Posteriormente, uma alienação fiduciária em garantia foi realizada em 29/08/2022, com o valor da dívida de R$140.286,02 e prazo de amortização de 360 meses.
É importante verificar se houve desistência do leilão anteriormente, pois a CEF poderia aplicar multas em caso de desistência atual. No entanto, não há informações sobre multas específicas no documento fornecido.
O lance inicial para o imóvel é R$15.496,69, com avaliação fiscal de R$190.250,00. A CEF concedeu um financiamento no valor de R$6.288.461,54, com prazo de carência de 12 meses e prazo total de amortização de 36 meses. O imóvel foi baixado de construção em 17/04/2025.
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