Apartamento - - 59,41m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CONTAGEM/MG
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Avenida Doutor Paulo Ribeiro Nunes, nº 220, em Contagem/MG, com matrícula N.º 143409. O edital não apresenta divergências significativas em relação à matrícula, exceto pela informação de que o imóvel encontra-se em fase de construção e ainda pendente de regularização registral.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, exceto pela menção à hipoteca anterior que foi cancelada em 24/10/2016, sem especificação de multa por desistência. No entanto, o imóvel está sob regime de consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade do imóvel foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode indicar riscos relacionados à garantia hipotecária.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$167.000,00. O valor da dívida atual é de R$131.943,20, com a garantia fiduciária no valor de R$167.000,00. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária e o imóvel está em regime de alienação fiduciária.
A primeira parcela do financiamento foi paga no valor de R$31.611,80, com um total de R$133.317,20. O prazo de amortização é de 360 meses, com uma taxa anual efetiva de juros de 7,2290%. A primeira prestação mensal foi vencida em 21/10/2016.
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