Casa - - 236,43m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de HUMBERTO DE CAMPOS/MA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel urbano em questão é um lote remanescente do Loteamento Residencial "Irineu Fonseca", localizado na Rua 05, Quadra 11, Centro de Humberto de Campos/MA. A área total do terreno é de 236,43m² e possui uma casa construída com área de 69,25m². O imóvel foi adquirido por Marco Antonio Sousa Carvalho em 2016, posteriormente vendido a Mercia Michelle Cunha Teixeira, que o alienou fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF) para garantir um financiamento de R$ 81.000,00. A propriedade foi consolidada pela CEF em 29/08/2026, após a inadimplência da Mercia Michelle Cunha Teixeira.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo registro de consolidação da propriedade pela CEF em 29/08/2026. A matrícula atual é N° 3801.
Risco de multa por desistência
O imóvel está consolidação pela CEF, o que significa que a propriedade já é do credor. No entanto, em caso de desistência, a CEF pode aplicar penalidades financeiras. Não há informações específicas sobre o percentual da multa no Edital ou na Matrícula.
O lance inicial do imóvel é de R$ 90.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital, mas geralmente varia entre 1% a 3%. O prazo para depósito é de 5 dias úteis após o leilão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
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