Apartamento - - 137,07m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Santorini V, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 98.753 registra uma área privativa total de 77,12 m² e uma área real total de 137,0717 m². O imóvel foi construído em 2020 e está sob a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após inadimplemento do proprietário anterior.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão. A matrícula confirma que o imóvel está sob propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme Artigo 26 parágrafo 7º da Lei nº 9.514/97.
Risco de Desocupação
O imóvel está sob propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e a desocupação do imóvel será responsabilidade do leiloeiro. Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no Edital em caso de desistência.
Risco Financeiro
O imóvel foi adquirido por R$ 174.000,00 e está avaliado em R$ 186.051,38. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF possui um financiamento de R$ 139.200,00 com uma taxa anual efetiva de 7,3997% e vencimentos a partir de 18/04/2022.
O lance inicial do leilão é R$ 174.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento deve ser feito em até 3 dias úteis.
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