Casa - - 96,01m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma fração ideal de 0,03280% da chácara nº 6 do loteamento Chácaras Benvinda, em Valparaíso de Goiás-GO. O imóvel possui área total de 159,5850m² e é composto por uma casa modelo "B", com dois quartos (sendo um suíte), sala/cozinha, banheiro social, hall, varanda e área de serviço.
De acordo com a matrícula, o imóvel foi originado da instituição e especificação de condomínio. A propriedade foi transferida para Marcia Miranda da Silva em 12/07/2013, mediante compra e venda e alínea fiduciária à favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A matrícula nº 48.369 foi retificada em 25/08/2026 para incluir as confrontações corretas do imóvel.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula, exceto pela informação de que o imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme Artigo 26 parágrafo 7º da Lei nº 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro informa sobre a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação.
A avaliação do imóvel foi de R$124.302,72. O lance inicial é de R$100.000,00, com 360 parcelas mensais de R$346,96. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
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