Casa - - 66,75m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote 11-C do loteamento Parque Estrela D'Alva XIV, em Santo Antônio do Descoberto/GO, com área de 150,00m². O proprietário atual é Antonio Ferreira da Silva Filho e sua esposa Thaiane Barros Torres da Silva. A matrícula do imóvel é 35.294, no Livro 02 - Registro Geral - Ficha.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, proprietário, ou localização geográfica.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: O imóvel está alienado fiduciariamente em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com uma dívida garantida no valor de R$144.000,00 a ser quitada em 420 meses. A mora pode resultar na expedição de intimação e posterior leilão público.
RESTRIÇÃO DE DISPOSIÇÃO: A propriedade está sujeita a restrição de disponibilidade decorrente do art. 27 da Lei Federal 9.514/1997, permitindo apenas a alienação através de leilão público.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 102.877,10, com base no Sinduscon-GO - CUB - Custo Unitário Básico de 2024.
Os lances iniciais são de R$ 180.000,00, divididos em: valor do financiamento (R$ 144.000,00), recursos próprios (R$ 19.516,00) e subsídio do FGTS/União (R$ 16.484,00).
A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 9.000,00 sobre o lance final.
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