Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CONTAGEM/MG
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| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote 126 da quadra 01 do bairro Estância do Hibisco, localizado na cidade de Contagem/MG, com área total de 3.100 m². A matrícula correspondente é nº 55925 (errata: 5525), conforme consta no Edital e na Matrícula.
Observação: Houve divergência entre o número da matrícula mencionado no Edital (55925) e a Matrícula apresentada (5525). No entanto, as averbações e registros subsequentes se referem à mesma matrícula 5525.
PENHORAS E INDISPONIBILIDADES: O imóvel possui várias averbações de penhoras e indisponibilidades, incluindo uma penhora registrada em 08/10/2025 (R-26) e diversas indisponibilidades desde 2019 até 2024. Isso pode afetar a arrematação do imóvel.
Observação: A multa por desistência não foi mencionada nos documentos analisados, portanto, não há risco de penalidade financeira nesse aspecto.
O imóvel foi avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) pelo Oficial de Justiça Avaliador. O lance inicial é de R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), com uma comissão do leiloeiro de 25% sobre o valor final da arrematação.
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