Casa - - 47,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de COCALZINHO DE GOIÁS/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula n. 9.970, localizada na Rua V do loteamento "Girassol Residencial", em Cocalzinho de Goiás-GO, descreve uma casa residencial com 47,50 m² de área construída, composta por 1 sala, 2 quartos, 1 cozinha e 1 banheiro. O imóvel está localizado no lote 8 da quadra 26, medindo 180,00 m². A propriedade encontra-se gravada em alienação fiduciária a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com registro sob o número R.03-7.163 - CRI de Corumbá de Goiás/GO, e foi consolidada pela CEF como credora fiduciária em 07 de abril de 2025.
Não há divergências entre a matrícula e o edital do leilão. A propriedade já é considerada "consolidada" conforme a Lei 9.514/97, portanto, não há risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O edital do leilão não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no edital ou na legislação local.
Responsabilidade pelo IPTU e Condomínio: O edital do leilão não especifica quem deve arcar com o pagamento dessas taxas após a arrematação. É necessário verificar se há alguma regra específica no edital ou na legislação local.
O imóvel está avaliado em R$ 55.968,34 (cinquenta e cinco mil novecentos e sessenta e oito reais e trinta e quatro centavos). O lance inicial é de R$ 10.000,00 (dez mil reais) para a primeira praça e R$ 5.000,00 (cinco mil reais) para a segunda praça. A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado.
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