Casa - - 49,20m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VILA VELHA/ES
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa "A" composta de uma sala, um hall, dois quartos, uma copa/cozinha e um banheiro, com área total de 49,20m² e fração ideal de 0,5000 do empreendimento residencial "Daniel", localizado no lote nº 09 da quadra 76 do Loteamento Balneário Ponta da Fruta. O imóvel está situado em Ponta da Fruta, Vila Velha-ES. A matrícula foi registrada sob o número 115887 no Livro 2 do Registro Geral de Imóveis.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula, exceto pela área total do lote que foi atualizada para 360,00m² em uma averbação posterior (AV.1).
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no edital ou na matrícula.
A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00. O lance inicial da primeira praça é de R$ 56.000,00, enquanto o lance inicial da segunda praça é de R$ 49.600,00. A comissão do leiloeiro é de 12%, e os prazos para depósito são estipulados no edital.
Em relação ao financiamento, o imóvel está sujeito a um contrato de alínea fiduciária com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com valor total da operação de R$ 80.000,00, sendo R$ 10.468,00 do FGTS e R$ 69.532,00 financiados pela CAIXA.
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