Apartamento - - 87,87m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal no Residencial Vivver Ulysses Guimarães, localizado na Avenida Ulysses Guimarães, nº 1.191 - Sussuarana, subdistrito de Pirajá, zona urbana de Salvador/BA. O imóvel é composto por um apartamento de 401, com área privativa total de 62,67m² e vaga de garagem descoberta. A matrícula nº 191.077 foi registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis Circunscrição CNM: 008391.2.0191077-93, do Estado da Bahia.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imobiliário ou à localização do imóvel.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa pela desistência do leilão é de R$7.999,00, que será pago pelo adquirente.
Não há outras penalidades ou multas críticas identificadas no documento.
O lance inicial do imóvel é de R$108.983,44, que será pago em 360 prestações mensais e consecutivas com juros nominal de 5,25% a.a. e efetiva de 5,3781% a.a., totalizando R$627,37 por mês.
Outros custos incluem:
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