Casa - - 113,57m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANDEIAS/BA
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma área de terra própria localizada na rua California, no bairro Urbis II, Candeias, Bahia. A matrícula do imóvel é 4355, com uma área total de 120,90m². O imóvel possui duas construções: um pavimento térreo e o primeiro andar, ambas averbadas em nome do Sr. Miguel das Dores Santos.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2023, conforme a AV.6/4355.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante notar que a propriedade está sob uma alínea fiduciária da CEF, com um valor de garantia fiduciária de R$80.000,00 e uma dívida de R$66.746,71.
Risco de não cumprimento das obrigações financeiras
O imóvel está em garantia fiduciária, o que pode implicar riscos se o credor não for pago conforme estipulado no contrato.
O lance inicial para a arrematação do imóvel é R$1.200,00, com uma avaliação de R$2.367,60. A CEF detém um mutuo fiduciário no valor de R$66.746,71, que deve ser pago em 300 parcelas.
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