Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ROLÂNDIA/PR
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma área de 125,12 m² com construção de 40,87 m² localizada no Residencial Ernesto Franceschini, Avenida das Torres, em Rolândia/PR. A matrícula correspondente é nº 29.619 do CRI. O edital menciona que o imóvel está depositado na casa da devedora, mas a matrícula não apresenta divergências nesse aspecto.
Alerta de multa por desistência
O edital estabelece que a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo após a realização dos embargos ou ações autônomas. No entanto, se o arrematante desistir da aquisição, poderá ser sujeito a multa de 10% sobre a soma das parcelas inadimplidas com as vincendas (Artigo 903 do CPC/2015).
O lance inicial mínimo é o valor da avaliação, que é R$126.000,00. A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante no percentual de 6% sobre o valor da arrematação. Não há menção a multas ou penalidades financeiras além da referida multa por desistência.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio é do arrematante a partir da data de expedição da carta de arrematação.
Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O arrematante deve se certificar de que o imóvel está em dia com as taxas locais antes da arrematação.
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