Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de GRAVATAÍ/RS
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano localizado no loteamento AS PALMAS, distrito de Morungava, Gravataí/RS, medindo 32,25m de frente à rua "C", lado ímpar. A descrição do imóvel no edital e na matrícula coincide perfeitamente, sem divergências.
Quanto ao status de ocupação, o imóvel é propriedade da SEGAMAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede em Porto Alegre/RS. Não há menção a qualquer ocupante ou responsável por desocupar o imóvel no edital.
Não foram encontradas divergências entre as informações do edital e a matrícula, exceto pela referência à indisponibilidade do imóvel em 2022, que não afeta diretamente o leilão.
ALERTA CRÍTICO
O edital menciona que, em caso de desistência do leilão, além da perda dos valores depositados (parte da arrematação e/ou comissão), o descumpridor estará sujeito à multa a ser aplicada pelo Juízo. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). O lance mínimo para arrematação é de 50% do valor de avaliação, ou seja, R$ 85.000,00.
A comissão do leiloeiro será paga em até 24h do leilão, integralmente pelo arrematante sobre o valor arrematado ou, em caso de adjudicação, pelo adjudicante, na base de 6%.
Os lances podem ser pagos à vista ou parcelados. O pagamento deve ocorrer imediatamente pelo arrematante por depósito judicial ou eletrônico no Banco Banrisul S/A, conforme estabelecido no edital.
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