LOTE 14 - QUADRA 37 - PARQUE DO DISTRITO
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Lucro líquido estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é o Lote nº 14, Quadra nº 37, do loteamento Parque do Distrito, em Cidade Ocidental/GO, com área de 250,00m². O imóvel está desocupado e a matrícula é nº 2.413 do Oficial de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental/GO. A devedora fiduciante é Bianca Vieira de Souza, com CPF nº 036.550.021-65. O lance inicial para o primeiro leilão é R$ 143.306,52 e para o segundo leilão, R$ 156.750,41.
Para o imóvel Lote nº 10, Quadra nº 78, do loteamento Parque do Distrito, em Cidade Ocidental/GO, com área de 250,00m², também está desocupado e a matrícula é nº 12.660 do Oficial de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental/GO. A devedora fiduciante é Katia Regina Melo Barral, com CPF nº 238.542.511-49. O lance inicial para o primeiro leilão é R$ 120.687,20 e para o segundo leilão, R$ 128.447,62.
Não foram encontradas divergências entre as informações do edital e a matrícula dos imóveis.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que o arrematante que der causa ao cancelamento da venda em leilão pagará à Credora Fiduciária o valor referente a 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da arrematação, sendo 20% (vinte por cento) destinados à Credora Fiduciária e 5% (cinco por cento) à Leiloeira Oficial.
O lance inicial para o primeiro leilão do imóvel Lote nº 14 é R$ 143.306,52 e para o segundo leilão, R$ 156.750,41. O lance inicial para o primeiro leilão do imóvel Lote nº 10 é R$ 120.687,20 e para o segundo leilão, R$ 128.447,62.
A comissão devida à Leiloeira será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não inclusa no valor do lance, a qual deverá ser paga à vista e no prazo de até 24 horas do encerramento do leilão.
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